海外に行っていた幼馴染みのカズが突然日本に帰ってくるという。何年振りの再会だろうと思いながら、カズの住まいを訪ねるとそこは――……お、お化けアパート！？柱にはお札、開かずの扉に、顔のようなシミ、そしてギシギシ鳴る天井！？お化けのたぐいが苦手な花野井はパニックに！あれ？でも、待てよ…？ギシギシ鳴る天井とは別に声が聞こえる――…これってまさか、カズの喘ぎ声！？！？あいつ、一体何ヤってんだ！？世話焼きビビリ×奔放天然親友のプチホラーどたばたラブコメディ！