「アパートの清水」に突如、コタローという４歳の少年が引っ越してきた。なんと彼は一人暮らし…！しかしながら妙に生活力があり、むしろアパートのちょっと駄目な隣人の大人たちよりも余程しっかりしていて！？そんなコタローのちょっとずつ明らかになる過去に、皆が心を震わせていく…笑って泣けるアパートメントコメディーの開劇！！