学生寮のルームメイトは、ドSな女装男子だった…!?家の事情で大学の女子寮に入ることになった奈穂。ルームメイトで憧れの玲先輩との距離を近づけるため、先輩の入浴中に裸のスキンシップをしようとお風呂場の扉を開けたら、そこには切れ長の瞳の男の裸が…！その瞬間、壁に押しつけられる奈穂、そして彼の口からでた言葉とは…!?「…ダメ、もう逆らえない…」それ以来、寮の部屋内で、バスの車内で、さまざま場所でドSな調教が始まり…!?