仕事を終えて下宿先に戻った31歳の営業マン・村川順平は、大家から自分の部屋の水道管が破裂したことを聞かされる。今夜の寝床に困り果てていたところ、隣のアパートを経営している38歳の高崎淑恵に誘われ、空いている部屋に一晩泊めてもらうことに。むっちりとした肉付きの良い美熟女の淑恵は、10年前に夫を亡くして今は独り身であった。そんなフェロモン満載の彼女にドギマギしながら、順平は風呂に入れさせてもらう。ところが、しばらくすると淑恵が風呂場に入ってきた。両手に石鹸を塗りたくった淑恵は、艶めかしい表情で順平の性器を握りだして……。