春から大学生の貞本は、なによりもAV鑑賞が大好き。とくに人妻シリーズの女優マリコが大のお気に入り。上京し、アパートに引っ越した貞本が隣人に挨拶に伺うと、玄関からなんとマリコが現れた……。本物？　いや人違い？　困惑する貞本だったが、なんとか“筆おろし”をお願い出来ないかと作戦を練る。隣人スキャンダル豊乳コメディ！